我以前在大陸住時,搬家搬了很多次,去大陸創業,上海住兩個月(租)、深圳住兩個月(朋友家)、廣州住兩個月(朋友家)、後續在廣州住的地方又搬家4次(2次租、2次買),而公司也搬過4次(3次租、一次買),我算不算經驗豐富,應該沒有多少人有這種搬家的經歷,我個人算是真的在社會歷練出來的,這是28歲-38歲的戰果,出外打拼。
28歲前當業務的我,已經閱人無數,我拜訪過的店面(專門跑通訊行),有交換名片過的,台北市與台北縣超過2500間店面,當時的我就有一特殊本領,這間店面生意好不好,我一眼望去櫃檯,我就知道這間店的實力,是否值得花時間去爭取這客戶。常常聽一句話:身經百戰。對我而言,應該是身經千戰的超級業務。
中年大叔的我,今是50歲,為了換新房而找屋(舊家換新家),若搬新家了,當然公司也要搬到新家附近,我是一邊找新房、一邊找新辦公室的點,房子、店面看了好多好多……看到都已成精了! 精是指……腳一入門就知房子好壞,不知我這樣說會不會太誇張。
以前不懂風水、不懂氣場,反正不順,就是搬。今時今日的我就不同了,房子好壞,格局看一看,心中就很有底了,房子看了這麼多,我最後做一個總結,房子好與壞,就看你懂不懂調整格局,就是說不好的地方如何把它改到傷害降到最低,那這間房子自然就會助你順風順水。我還因為這事,特別跟我的主神商量,未來我整體營運成本提高許多(店面要租,費用增加許多),外面物價漲很多很多,我的香品不提高售價的情況下,可否”允許”我增加一個營運項目
請求是……………家宅氣場動線調整(直白點:家宅風水勘與)。
通化街夜市旁小吃,蚵仔麵線一碗35元漲到55元,甜不辣一碗30元漲到50元,附近便當一個都要破百以上(以前50-60就吃得到了),雞蛋一顆約5原現在最少要價10元(茶葉蛋現一顆賣15-18不等),雞排原35元就有現在約70元,我常跟我媽說:萬物齊漲,就只有詹師兄賣的香品還沒漲價。
就是因為物價漲,我只能調整新方向,加入能增加收入的項目來營運,而這項目事很難被抄襲的,各位大大知不知,我有客戶,那種私底下我認定”運”很糟的人,竟然也做起開運補財庫的生意,一個完全不懂修,竟然也搞個補運在網路招攬生意,我就想這人真的是不怕死耶,不修你做這生意那是毀了兒女未來的運(借下一代的運,去補別人的運)。
我昨天提到4房帶4間廁所,裡面格局算方正,離捷運站150公尺,單坪售價上我也能接受,大家知不知道,房子看完,我就想要買這間房子,當下我就跟售樓小姐亂喊價,當然他認為我是瘋子,來亂的,不到一個小時,我再打電話給他,若單坪這價你能賣,明天我就過去簽約。中間談好多次,談到他們經理出面說:詹先生你說的價格低太多,低於我們的代銷成本(廣告公司代銷),我們大家當朋友就好了。228連假的當天早上,我跟我媽說:今天不管他們降不降價,我都一定要買下這間房,支票帶著,我就獨自一人出門了。
註:連假看房的人會多很多,我怕喜歡的房子被人搶購走,所以直接下手購買為第一優先。
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